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▲房仲業者預估今年第二季房價將持續修正1?3％，緩跌格局仍不變。（圖／記者黃克翔攝）
記者葉佳華／台北報導
永慶房產集團今（28）日舉行第二季房市展望記者會，針對目前房市概況，預估今（2017）年第二季房價將持續修正1?3％，緩跌格局仍不變。至於房市何時才會開始打底？永慶房產集團業務總經理葉凌棋則認為，量價必須同步配合，成交量至少需穩定回升15?20％，加上房價止跌持續維持2?4個季度，房市才有觸底的機會。
根據六都地政局公告今（2017）年1?2月房市交易量合計為2萬7,913棟，葉凌棋認為，「第一季至少要到3萬5,000棟」、全年度交易量要成長至15％以上，除此之外，價格方面也須維持2?4個季度不跌，「才有谷底的徵兆」，「因為目前房價還在下修，房市仍未觸底」。
除此之外，永慶房產集團也針對網路會員進行調查，仍有61％民眾看跌第二季房市，其中「看跌5％?10％」的比例達五成，另外，有五成民眾表示，若價格能比目前實價再降5％?10％，就願意進場購屋。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，從去（2016）年下半年開始，建商破盤搶市，引發漣漪效應，使賣方讓價意願增加，而買方大刀砍價情形已逐漸減少，部分買方也開始認同價格，整體看跌趨勢雖不變，但大幅看跌比重已連三季收斂。
對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋也預估，今（2017）年上半年全台交易量約落在12?13萬棟之間，較2016年同期成長約1?2成，全年交易量預估在25?26萬棟，與去年相比小幅成長2?6％，「可以想見今年的交易狀況會比去年好」，不過，價格部分仍呈現微幅下修階段。
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不少男生都渴望有個可愛的妹妹，而日本「Family Romance」公司便推出「租妹妹」服務，3小時收費為1.5萬日圓，讓沒有妹妹的男性可以完成這個願望。
據《Rocket News24》報導，記者誠二填寫「租妹妹」表格，上頭必須註明租妹妹的日期、見面地點等，還得列出在這段期間會去哪些地方，而誠二要求妹妹年齡約20幾歲或以下，於是「Family Romance」便派出名為Eri的女子當他的臨時妹妹。
兩人不僅去喝咖啡聊天，還一起去購物，誠二認為和Eri逛街非常有趣，讓他全程都掛著笑容。而他們最後回到誠二家中，「Family Romance」規定只能約在公共場合，但因為此次是採訪行程，便破例讓Eri跟著誠二回家打電動及看動漫。
當Eri一看到誠二髒亂的房間後，不禁抱怨：「這個地方太髒了，我不想坐在地上。」而誠二對於租妹妹的過程十分滿意，表示：「這是一個非常愉快的一天！」。
▲Eri跟著誠二回家。（圖／翻攝自rocketnews24）
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● 當沿著地板推動毛毛蟲或毛毛蟲擺動時，播放可愛的聲音和音樂以鼓勵爬行
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- ◇品牌：Vtech
◇產地：CHINA
◇適用年齡：12個月以上
◇包裝尺寸：30x 9 x 24cm
◇包裝重量：550g
◇材質：塑膠
◇使用電池：AAA x1
◇通過美國ASTM安全檢驗及歐洲CE安全檢驗
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